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                                                              来源:金木棋牌
                                                              发稿时间:2020-05-29 03:52:19

                                                              是否无偿续期依照法律、行政法规确定

                                                              专家建议:住宅70年后“以税代费”续期

                                                              虽然物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但是并没有给出一个具体可操作的细则,这样的不确定性令当时一些业主产生恐慌情绪,尤其是手上持有房产的人,担心70年产权大限续期收费问题,而续费的多少可能影响市场对房价的预期。

                                                              何先生是工商界知名人士,一生心系祖国、情牵港澳,自强不息、勤奋创业,积极参与祖国经济建设,支持文化、科技、体育、慈善事业,为内地与港澳地区合作交流做出积极贡献。担任第九至第十一届全国政协常委期间,积极参政议政、建言献策。作为香港特别行政区基本法咨询委员会委员,参与见证中英谈判及香港回归祖国,目睹“一国两制”“港人治港”高度自治方针的成功实践,为保持港澳长期繁荣稳定贡献良多。

                                                              暂时来看,住宅70年到期后事宜并非燃眉之急,相关的法律、行政法规仍在酝酿阶段。但其对于住宅市场的潜在影响时刻存在着,也牵挂着所有房屋所有权人。“带病提拔、边腐边升”的哈尔滨市政协原主席姜国文被公诉。

                                                              事实上,自动续期是否应该交费?怎么交?观点不一。一种观点认为,土地出让金制是一次性收取,如果续期以后再续费,对于老百姓不公平。而对于土地使用权到期后,如果续期需要收取费用,有人提出不能按照现行的地价来补交当时的地价。还有观点认为,按20年期限收取的土地出让金,而到期后免费续期到70年,对于交纳70年土地出让金的人来说又不公平。

                                                              杨立新则对不同情况给出了不同的建议。他表示,不够70年的,到期后必须都续期到70年;70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期每次都收费;而到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取必要而不过高的税金,采用以税代费的处理方法,但这应当经过立法机关立法决定。

                                                              消息称,检察机关在审查起诉阶段依法告知了被告人姜国文享有的诉讼权利,并讯问了被告人姜国文,听取了辩护人的意见。检察机关起诉指控:被告人姜国文利用担任黑龙江省人民政府副秘书长,黑龙江省哈尔滨市委常委、市纪委书记,哈尔滨市委副书记、市纪委书记,哈尔滨市政协党组书记、主席等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件,为他人在工程承揽、项目推进、诉讼执行、职务晋升等方面谋取利益,非法收受他人财物,数额特别巨大,依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

                                                              而在当时,为了解决温州市住宅土地使用权20年到期问题,国土资源部、浙江省国土资源厅组成联合调研组赴浙江省进行调研。并在2016年12月给出了处理结果,采取“两不一正常”的过渡性办法处理。也就是“不需要提出续期申请,不收取费用,正常办理交易和登记手续”,涉及“土地使用期限”,仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。

                                                              最高人民检察院微信公众号5月29日早间发布消息称,哈尔滨市政协原党组书记、主席姜国文涉嫌受贿一案,由国家监察委员会调查终结,经最高人民检察院指定,由内蒙古自治区呼伦贝尔市人民检察院审查起诉。近日,呼伦贝尔市人民检察院已向呼伦贝尔市中级人民法院提起公诉。